Modern Apartment Kuningan saat ini sering menjadi pilihan tempat tinggal bagi sebagian warga Jakarta, khususnya untuk yang bekerja di perkantoran yang berada di area ini. Dengan tinggal di apartemen, maka Anda tidak perlu lagi pusing memikirkan perjalanan pergi dan pulang yang selalu macet. Tidak hanya itu saja, berbagai fasilitas yang saat ini disediakan oleh pengembang apartemen juga semakin lengkap saja. Membuat para penghuninya merasa semakin nyaman dan betah.
Menghindari kesalahan membeli apartemen
Akan tetapi, bukan berarti tinggal di apartemen selalu memberikan keuntungan loh. Banyak juga pembeli apartemen yang harus mengalami kerugian akibat melakukan beberapa kesalahan saat membeli apartemen, di antaranya:
- Tidak cermat membaca kontrak
Pada saat membeli unit apartemen, Anda pasti akan diberikan kontrak yang berisi perjanjian, hak, dan kewajiban Anda maupun developer properti. Itulah alasannya, kontrak ini biasanya akan cukup tebal dan membuat Anda malas membacanya. Padahal ini sangatlah berbahaya. Sebab, jika seandainya saja ada satu hal menyalahi aturan yang Anda lakukan, maka pihak developer bisa membawa permasalahan tersebut ke pengadilan. Jika sudah begitu, maka argumen apapun yang Anda berikan akan percuma, karena Anda sudah dianggap melakukan pelanggaran terhadap kontrak kerjasama.
- Salah memilih pengembang
Semakin tingginya kebutuhan properti di Indonesia, membuat banyak pengusaha yang tertarik untuk memulai usaha properti. Permasalahannya, tidak semuanya mampu memberikan pelayanan terbaik dan bekerja secara profesional. Ada beberapa di antaranya yang hanya memikirkan keuntungan saja. Jadi, tugas Andalah untuk mencari informasi sebanyak-banyaknya terlebih dahulu mengenai pengembang apartemen dan pastikan profesionalitasnya.
- Mementingkan gengsi
Ada beberapa orang yang memilih untuk membeli unit apartemen dari pengembang yang sudah ternama. Alasannya? Karena gengsi. Duwh, kalau Anda sedang berpikir begitu, sebaiknya segera hentikan. Pengembang yang sudah terkenal, seringkali akan menawarkan harga unit apartemennya lebih tinggi dari pengembang lainnya. Jika memang keuangan Anda baik, mungkin hal tersebut bukan masalah. Namun, jika keuangan Anda terbatas, hal ini justru akan membuat keuangan Anda semakin berantakan ke depannya.
- Ketidakjelasan IMB dan izin legal
Pastikan bahwa apartemen yang Anda beli sudah memiliki semua legalitas yang dibutuhkan. Apalagi jika Anda membeli unit apartemen yang belum dibangun, pastikan bahwa pengembang sudah mengurus IMB (Izin Mendirikan Bangunan). Sebab, jika legalitasnya masih belum jelas, tidak menutup kemungkinan suatu saat Anda bangunan tersebut diperkarakan dan Andalah yang akan mengalami kerugian.
Memilih apartemen memang bukan hal yang mudah dan bisa Anda lakukan dalam waktu singkat. Selain beberapa hal di atas, ada yang tidak kalah penting, yaitu pahami beberapa tipe apartemen yang belum Anda ketahui. Dengan begitu, Anda akan terhindar dari membeli tipe apartemen yang tidak sesuai dengan aturan.
Ada baiknya jika Anda memiliki beberapa pilihan untuk dijadikan perbandingan. Dengan begitu, Anda akan bisa memilih apartemen yang menurut Anda dapat memberikan banyak manfaat dan menghindarkan Anda dari risiko kerugian. (Vita)